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サクッと読めるライトな記事に詰めた知識

ライフハック

三井住友VISAカードへのインビテーションの審査結果を確認する方法

ども、SOです。 前回"三井住友VISAゴールドカードへのインビテーション"を貰った記事を書きましたが、今回はその後の話。一応、月初めに返信して、まだカードは届いていないがゴールドカードに通った事が分かった。『自分が審査に通ったのか?』『いつ頃分か…

三井住友VISAカード利用1年、ゴールドカードへのインビテーションが届いた。『利用頻度や利用額』条件とは?

ちわ、SOです。 以前から利用しているクレジットカード『三井住友VISAカード』ですが、使い始めてちょうど1年。このタイミングで"ゴールドカードへのインビテーション"が届きました。 作ったのは2017年3月、海外旅行へ行くので作りました。 過去記事:「フラ…

【仮想通貨】クレジットカードの貯まったポイントはビットコインに交換して積み立てることができる

ども、2級ファイナンシャルプランナーのSOです。 私は主に"三井住友VISAカード"を利用し、ポイントを貯めています…正確には、貯めていると言うか貯まってます。 過去記事:「思った以上にポイント還元率が高い「三井住友VISAカード」 - interest blog」 こ…

「固定資産税の上昇で家賃値上げ」それ本当?借家人が固定資産税を確認する方法

ちわ、SOです。 私は不動産業界にひっそりと身を置いています。 たまにある話で、オーナー側からの「家賃の値上げをしたい」という相談。ここでよく使われる手段が「固定資産税の上昇で家賃を上げざるを得ない…」というストーリーなのですが、まれに、本当は…

思った以上にポイント還元率が高い「三井住友VISAカード」

ちわ、2級ファイナンシャルプランナーのSOです。 突然ですが。ポイントが貯まりやすいカードと言えば「楽天カード」が真っ先に思い浮かぶでしょう… いやいや、実は、三井住友VISAカードも意外にポイント貯まりやすいんですよ。 この記事では、 ▶︎三井住友…

どうする老後資金?定年までに貯蓄をしてないと貧困生活に陥ることになる。

今回は“老後”について考えてみます。ここでは、 ▶︎老後資金はいくら用意すれば良いのか? ▶︎年金で生活費をカバー出来るのか? ▶︎老後貧困に陥らない為には? これらについて述べて行く。

十分な貯蓄が無い人こそ医療保険を契約すべき。

ケガや病気に備えて日本人の大半(70%)が加入していると言われる医療保険ですが、実は、医療保険に加入しなくても良い人もいます。 ここでは、 ▶︎医療保険は必要か?▶︎どんな人が加入するべきか? これらについて個人的な考えを述べていく。

生命・医療保険の見直しで無駄を省いて節約が可能!本当に必要な保険を選ぶ為には?

医療保険や生命保険には様々な保険が存在しますが、多くの人が必要のないオプションまで付けて高い保険料を払っていることが多々あります。 これは、保険の営業マンに言われるがまま契約したことが原因であることが多い。 保険の見直しをすれば、もしかする…

【相続】相続税は財産いくらから発生するのか?「基礎控除」について

【2018年1月9日更新】 ちわ、相続診断士のSOです。 今回は、皆さんが最も気になる「相続税」について、仮説を用いて一般的な解説をします。現在の日本は高齢社会に突入し、相続の問題は他人事ではありません。最も人口の多い「団塊の世代」も70歳超えの時代…

【相続】こんな時は相続放棄!財産をしっかり調べてから相続しよう。

ちわ、相続診断士のSOです。今回は相続の話。 相続には、「相続放棄」という制度があります。「放棄なんて勿体無い!」と思う方もおられるでしょう。しかし、被相続人(亡くなった方)の財産をちゃんと調べて相続しないと大変な事になりますよ。 この記事で…

「対応が早くて、安い!」オススメ水道屋(修理業者)さんを紹介!

キッチンやお風呂場の水道の水漏れや排水口のつまり等、水回りのトラブルで水道屋(業者)さんに修理依頼を考えている方、水道屋さんを探している方へ。 この記事では、 ▶︎自分で修理出来る軽度な水漏れ ▶︎業者へ依頼した方が良い症状 ▶︎トイレの水漏れにつ…

海外旅行のWi-Fiで迷っている方へ!低価格な『イモトのWi-Fi』オススメです。オプションで3つ口電源タップもレンタル可能!

海外旅行に行く際に『持って行くWi-Fi選びで迷う...』という方へオススメするのがCMでお馴染みの『イモトのWi-Fi』です。私も海外旅行で利用しました。 「イモトのWi-Fi」とよく比較されるのは「グローバルWi-Fi」。"レンタルWi-Fi業界1位、2位"を争うこの2…

【保存版】お家のトラブルを自分(DIY)で解決!メンテナンスの教科書

当ブログの記事の中から家のメンテナンスに関する記事をピックアップしてまとめておきます。この記事にはきっと、あなたの「困った!」を解決するヒントがあるはずです! お家のトラブルもこれさえ読めばDIYでメンテナンスが出来る! 私は仕事柄(不動産会社…

「キッチン排水口の流れが悪い?」排水口つまりの原因と解消法について。

ちわ。SOです。 唐突ですが皆さんは、キッチンやお風呂場の排水口は定期的に掃除してますか?コレ結構やってない方多いです。 『最近排水口の流れが悪いんだよね。配管がおかしいんじゃないかな〜?』 不動産会社に勤務している私はちょいちょいこんな連絡を…

【レビュー】ライザップのプロテインドリンクを飲んでみた。量とか味とかいろいろ

『ファミマでライザップ! おいしさにコミット。』と銘打って、Family Martがライザップとコラボして低糖質の商品(プリンやシュー、ケーキ、サラダ、パスタ等)を出している。私は元々、甘い物(スイーツ)をあまり食さないのでそういうコーナーはスルーだ…

エアコン・クーラーの(フィルター)清掃方法。定期的に掃除しない人は損している。

梅雨時期、暑い夏。これからエアコン(冷房)が活躍する時期になります。あなたが最後に利用したのはいつですか?1年前?それとも半年前? 「気をつけてください。」 放置している間に、エアコンにはカビが発生していますよ! 不動産業に従事する私は退去立…

腹筋を鍛えてたるんだお腹をスリムに!僅か4分で腹筋に十分な負荷をかける方法

【2017年5月29日更新】 日頃の食生活や運動不足からたるんでしまったお腹。私もその一人だ。腹を引っ込める為に腹筋運動やジョギング(マラソン)、高価な器具を使った筋トレ等、様々な方法があるが、どれも激しい動作や場所を選んでしまうので「気軽に」と…

トイレのつまりを直す方法4選

"トイレのつまり"の原因で多いのは、用法違反。流してはいけない物を流す事。ティッシュなんかね。 不動産管理業務にも携わる私は色々なクレームに遭遇するが、これは多い。特に高齢者or子供。 「トイレットペーパー以外は流してはいけないんですよ。」何度…

破れた網戸の張り替え交換方法と必要な道具。自分の家はDIYでメンテナンス。

劣化して破れた網戸は早急に張替え交換しないと虫や蚊等が屋内に入ってきてしまいます。それを気にするあまり、窓を開けることが出来なくなり、快適な生活を送れなくなります。 また、賃貸アパートやマンションでは網戸の補修は賃借人の負担となっている事が…

フランスにはVISAカードを持っていく方が無難である【旅行・観光】

有給を利用して妻とフランス旅行に行く事にしました。時期はもう少し先です。 妻は海外旅行経験有りですが、私は初の海外。緊張した顔で写った人生初のパスポートも作り、旅行会社で決済も済ませ、後はその日が来るのを期待に胸を膨らませて待つだけ。 旅行…

【水道】本体と吐水口の間(付け根)のパッキン交換方法

水道の本体と吐水口(水の出る棒のところ)の間のパッキンからの水漏れに対するパッキンの交換方法と必要な物を分かりやすく記事にします。 パッキン交換は非常に簡単です。この記事を見て自分でできそうだと思ったら是非やってみる事をお勧めします。

北欧雑貨であなたの日常に新たなインスピレーションを

キラリと光るセンス。日本の物とは一味も二味も違う北欧雑貨のオシャレなデザインは、見る者を引きつける魅力がある。 日常に新たなインスピレーションをもたらす 室内のインテリアや職場のデスクに北欧デザインのアイテムがあると、いつもの空間がまた違っ…

ドライノーズで苦しんだ私が贈る。症状を悪化させない為に必要なTips

乾燥した季節に起こりやすいドライノーズ。これは、鼻の中の水分が足りない状態で、鼻の中が乾燥している為にヒリヒリとした痛みを伴い、膿が固まりやすくなります(カサブタ状態)。時にはその膿の臭いが気になり、仕事に集中出来なくなる。 実際、私がその状…

共通ポイントカード5強時代の到来。各ポイントカードの特徴をサラッと

誰でも一つはポイントカードを所有しているであろう。有名なのはポイントカードの創世記から存在する王道、ツタヤのTポイントカード、そしてPontaカードや楽天スーパーポイントカード。さらに、ドコモが提供するdカード。 ここにもう一つのカード、イオン…

灰や煙が出ない加熱式電子タバコiQOS(アイコス)で禁煙が可能か?

今話題の、煙の出ない加熱式電子タバコ"iQOS(アイコス)"を購入した。2015年9月に12都道府県で先行発売され、販売当初からの人気で全国販売された今でも品薄状態。 また、人気バラエティー番組、アメトークで取り上げられたことで品薄に更に拍車がか…

お風呂場のカビ予防に効果的な対策!「換気扇は付けっぱなしが絶対良い!」という話と善管注意義務についてつらつらと。

前回「お部屋の湿気対策」について記事を書きました。 これに関連して今回は、"お風呂場"の防カビ対策についてです。 お風呂場というのは毎日お湯を使い、湿気が籠りやすく、家の中でも最もカビの発生するリスクが高い場所です。だからこそしっかりとした対…

お部屋の湿気対策!湿気取りの正しい置き方とカビの発生原因について

嫌~な時期になってきましたね。そろそろ梅雨です。お部屋の湿気対策は万全ですか?ちゃんとした対策を取らないと梅雨が明けるころには衣類やお部屋にカビや臭いが発生しますよ。 一度発生したカビはなかなか取れません。これが賃貸アパートやマンションだっ…

携帯代滞納でブラックリスト入りになるので、様々なローンが組めなくなる可能性大!甘く考えずに期日までにお支払いください。

将来結婚して家庭を持ち、車を買ったり、家を買ったり色々な場面で"ローン"というものにお世話になる事が多くなります。勿論、自己資金(貯金等)で買い物が出来るなら言う事ないのですが、現金一括で新車や住宅を購入できる人というのは限られています。か…

【遺産相続】代襲相続が出来る範囲とは?「子」と「兄弟・姉妹」。子孫にはひたすら相続権が継がれていく。

相続が発生すると相続人となる者が遺産を相続しますよね。その時、既にその相続人が亡くなっていた場合(以前死亡)や相続廃除、相続欠格に該当するとその権利は無くなってしまうと思いますか? 答えは「NO」、違います。先に答えを言ってしまうと、「権利…

英会話の勉強法はやはり「リスニング」が大事。聞き取れる耳を育て鍛える為のオススメ映画。

英語をスラスラと話せるようになるにはやはり、”生の英語溢れる環境に身を置くこと”が一番です。私は子供の頃、近所の教会に通っていました。そこでは無料の英会話教室が開かれていたんですね。そこでは同年代の外国人の子供と遊んでいるうちに英語を覚え、…