平米（㎡）計算方法！土地、建物を測る時に必要な知識

土地付き建物

土地や建物の売買や賃貸、色々なシーンで坪数や平米（㎡＝へいべい）を求めることがあります。今必要じゃなくても簡単なので覚えておいて損はないでしょう。その計算の方法を解説していきます。

まず、基本的な事として一坪は畳２枚分（２畳）だと覚えておいて下さい。そして、畳一枚分の平米数は1.62㎡とも覚えておいて下さい。

坪数を平米にするには、

坪数÷0.3025＝平米（㎡）

上の式を使います。

ん？「0.3025って何だ！？」「どこから出てきた！？」と思うでしょうが、この数字を基本にします。あまり深く考えずに受け入れて下さい。

先程の式を使って計算してみましょう。例えば、50坪の土地の平米（㎡）を求めてみます。50坪÷0.3025=165.29㎡になります。このように計算します。

平米を坪数に変換するには、先程の式の÷を×に変えて平米数を最初の位置に当てはめます。

165.29㎡×0.3025=50坪となります。これが平米を坪数にする計算方法です。

今回0.3025で計算しましたが、不動産会社によってはこの数字を簡略化した3.3を使用する事もあります。ダメではないのですが、3.3では誤差が出るのでオススメはしません。ザックリ計算するのであれば3.3でも良いですが正確な数字を出すには0.3025を使いましょう。

実際にスケールやメジャーなどを使って部屋の大きさを計って、㎡に変換するにはどうしたら良いのか？

まず平米を簡単に説明はすると、「1m×1m」です。平米を出したい部屋の床の縦×横を計算すれば良いだけです。例えば、一辺が4mでもう一辺が3mの子供部屋があったとします。この二辺を掛けるだけ。

4×3=12となり、答えは12平米（㎡）

※ここで注意しなければならないのが、メートル単位で計算しなければならないので、例えば一辺が4メートル30センチだった場合、4.3mとしなければならない。現場の職人（大工さん）達みたいに4,300とか（ミリ単位）で変換しない事。

1平方メートルは一辺の長さが1mの正方形の面積と定義される。日本ではメートルを「米」と書くことから、「平方米」を略して平米（へいべい、へーベー）と略したり発音されたりする場合もある。

［引用元：平方メートル - Wikipedia］

因みに、さっきの12平米を×0.3025すると3.63坪になります。さらに3.63を×2にすれば7.26となりこの部屋は7.26畳と言うことです。

どうです？今回覚えた魔法の数字、0.3025で色々な坪数や平米数を計算してみたくなりましたか？w

実際にこの式を使って不動産屋さんは現場で、取り扱う土地や建物の坪・平米を出しています。

ちなみに、正式には平米では無く"平方メートル"です。平米、平方メートルのどちらでも意味は同じです。

これであなたも知識が増えましたね？不動産業界に興味が湧きましたか！？

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