【2017年5月7日更新】 近年サラリーマンが副業を行う事が多く、これには「賃金が上がる見込みがない」という理由、日本独自の"終身雇用制度"や"年功序列"の崩壊と、様々な要因からくる将来への不安が副業への注目に繋がっている。 本業とは別で副収入を手に…

3月2日、フォーブスから世界長者番付が発表されました。 1位は安定してMicrosoft社のビルゲイツ氏です。世界一の富豪ってどんな気分なんだろうか…

前回「相続診断士」の資格について記事にしました。 先日、ネットでの申し込みから３日ほどでテキストと講義ＤＶＤセットが届きました！なんと素早い対応、一応「申込みから一週間ほどかかる」と、どこかに書かれていたと思うが...

無事”不動産キャリアパーソン”の試験に合格（勉強期間１カ月）し、現在は資格証の申請をし、届くのを待っています。あ～待ち遠しい。 そして、早速ですが次の目標を見付けました。それは、「相続」についての資格です。 その名も「相続診断士」というもの。 …

多くのブロガーが言っている事だが、「ブログ（記事）は資産だ」という考え方。私も「本当にそうだなぁ」と強く感じている今日この頃。 そのブログでの収入について、より強く感じる事は"ブログは不動産と似ている"という事だ。 何故そう思うのか？

不動産キャリアパーソンという資格をご存知だろうか？これは全国宅地建物取引業協会連合会が実施する民間資格で、不動産業に従事する者へ向けた資格です。 不動産業で働く人の為の、実務に必要な知識を重視した資格になります。参考書を読んでみて問われる内…

賃貸アパートやマンションの契約時、または室内での不具合の報告時や退去時に「入居者には善管注意義務があります。」という言葉を言われたことはありませんか？ これは入居者が部屋を借りる時に負う義務です。そして、不動産屋の立場からすると、様々なクレ…

賃貸マンションやアパートの退去時に「原状回復」でよくモメる、退去時の補修や清掃の費用負担。今回はよくある「壁紙・クロス」について語っていこうと思います。 6年以上だからクロスには価値が無い？ 私が担当した退去時の立会いで、室内のクロスは酷く汚…

サラリーマンの多くが「副業であと5万円」を月に稼ぎたいと考えているようです。 あと5万円稼ぎたい！ビジネスマンが行っている「副業」の実態 | nikkanCare.ism（ニッカンケアイズム） このアンケート結果では実に、48%ものサラリーマンが月にあと5万円を稼…

前回「残業」について記事を書きました。 まだ残業で消耗してるの？「残業しない方が業績は安定する！」ライフワークバランス代表「小室淑江」 - interest blog 「君の代わりはいくらでもいるんだよ」と考えている会社。そんなこと言ってると時代の波に淘汰…

夏が過ぎ、しばらくエアコンを使わない季節になりますね。また暑くなってエアコンをかけようとしたら「あれ？どんなにリモコンを操作しても反応しない！」という方多いですね。 不動産会社でも夏が近づくと、そのようなクレーム？問い合わせ？ 兎に角、「対…

今回は個人的な話しです。 今流行りの、「露骨なパワハラを受けましたよw」 元々上司と折が合わなかった私ですが、その上司Aが自分の気に入らない社員に対する陰口をコソコソと他の社員に話し、「そうだろう？あいつ仕事出来ないだろ？お前もそう思うだろ？…

「貯金したいがなかなか思うように貯められない…」、「食費をもう少し削ろう。」「電気、水道を節約してもっと抑えよう」など、いろいろと生活費を見直したりしていると思いますが、最も大きな支出である家賃を見直すことも必要です。 家賃は生活費の中で一…

少額短期保険募集人という資格をご存知だろうか？この資格は読んで字の如く、「少額で短期の保険」を扱う為に必要な資格です。 保険業法で定義されている少額とは「保険金額が1000万円以下」でかつ、「2年以内の期間」とされています。身近な少額短期保険だ…

突然ですが、あなたがやっている仕事はやりたかった仕事ですか？ 炎上記事で有名なプロブロガー、イケダ氏のアシスタントには、「公務員を辞めてブロガーになった」方がいるようですね。なかなか面白い経歴。 「折角公務員になれたのに勿体無い」、とは思い…

会社によっては、売買部門や賃貸部門、管理部門など部門毎に業界内容が細分化される会社もあります。このような場合は、ある程度大きな会社だと思います。小さな不動産会社だと1人の営業マンがいくつもの業務をこなしていかなければなりません。賃貸やったり…

不動産会社に必要な宅地建物取引士という存在。（略して宅建士）聞いたことはありますよね？不動産会社ではその業務上、宅建士にしかできない仕事があります。それは一体何なのか？

ちわSOです。 筆者は不動産会社で勤務しています。案外知られていない不動産会社の報酬。 この記事では、 ▶︎不動産会社はどのように収入（報酬）を得ているのか？ その報酬体系について書いてみます。この記事が「不動産業界で働こうとしている！」「興味が…

2017/12/17更新 マイホーム購入は一生に一度の大きな買い物です。新築一戸建てにしろ、マンションにしろ何千万円ものローンを30年以上にわたって返済していきます。 「こんな家を建てたい！」「こんな家マンションに住みたい！」と、理想の住まいを考えたは…

職業別であらゆる職種の収入（給料）を調べられる面白ポータルサイトがあった！その名も「給料bank」だ！ このサイトが他と一味違うのが、そのデザインだ。 あらゆる職業をキャラクター化し、見る人を飽きさせない作りとなっている。別に興味のない職業でも…

平米の簡単な計算方法と平米について。坪数から平米への計算方法、畳数から坪数への計算方法を分かりやすく記載！

【2017年6月6日更新】 薬剤師の平均年収は男性でも５５０万円以上、女性でも５００万円以上あるそうです。羨ましい報酬額です。病院勤務の薬剤師の年収を年齢別でみると以下になります。 ２５歳・・３２０万 ３０歳・・３９０万 ３５歳・・４３５万 ４０歳・…

リストラや早期退職、定年退職を迎えたが年金を貰うまでにはまだ何年もある。前職の離職理由は人それぞれで様々です。 中高年の転職や再就職は中々決まらず、難しい所があります。面接を有利に進める為に就職先（現場）が求めるものを理解しておきましょう。

土地や土地付き一戸建てを購入する際に注意しておきたい部分があります。土地というものは、「購入してしまえば自分の物だから何でも建てていい」というものではありません。その土地で決まり事があり、「ここには事務所は建てられない」、「病院は作れない…

日本と欧米では建物への価値観が違う。本来ならもっと利用でき、価値のある建物なのに、日本の風習というか独特の慣例でその住宅の価値は０になる場合もあるのだ。 その価値のズレが大きく表れるのは中古住宅市場だ。

YouTuberシバター家を購入 炎上スタイルで有名なYouTuber「シバター」が家を購入していた。しかもキャッシュでだ！ ユーチューバーって儲かるんですね。なんと、その価格５，０００万円！！ H27年７月１０日に自身の動画内でその新居を紹介している。

金持ちの３０代を見てみよう 名だたる大企業の社長、経営者、「フォーブス」に載るような世界の金持ち達は何を思い、30代の時に何をしていたのか？そして３０歳の時には億万長者になっていたのだろうか？ 私の独断で選んだ６人にスポットをあてて見て行きた…

世界最強のマーケティング、プロダクトローンチとは？ 「プロダクトローンチ」の生みの親 初めは大学の学費を払う為に考え出された。 あらゆるマーケッターが使っている！ 「プロダクトローンチ」 1.プレローンチ（リスト集め） 2.リレーションシップ（教育…

不動産投資に高い興味 不動産投資として「マンションへの投資」が若い世代で関心が高いという事が実態調査で分かりました。 投資に興味を持っている年代は平均すると３４歳前後、その多くはワンルームマンションを投資の対象と考えているようです。マンショ…

年収と貯金のバランスが大事 結婚を意識する女性が男性を見る時に一つの判断材料として収入（年収）を見ます。一見、年収が１０００万円と聞くと将来は楽に過ごせそうに感じますが、実はそこに落とし穴が。 相手の年収が１千万あっても、貯金が出来ない浪費…