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サクッと読めるライトな記事に詰めた知識


仕事・資格・マネー

ブログを副業として月3万円の収入を得る為のTips

【2017年5月7日更新】 小遣い程度のお金を稼いだり、プロブロガーの様に収入の軸にしたりと、やり方次第では大きな収入を得ることの出来るブログは、最も現代的なビジネスツールだ。 この記事ではブログ初心者で、月に3万円程度を稼ぎ出したい方に向けて、…

団体信用生命保険(団信)という「万が一」に備える保険の仕組み

マイホームは一生一度の高額な買い物、その住宅ローンの返済は非常に長期になり、30年〜35年程続きます。「返済の途中で自分に万が一の事があった場合、残された家族の事を考えると長期のローンを組む事に抵抗がある」という悩みを持った方へ。 近年の住宅ロ…

ブログアフィリエイトを主婦が始めた方が良い理由と可能性

前にも「アフィリエイトを主婦は始めたほうが良い(ブログアフィリエイトに妻が興味を持った話)」という内容の記事を書いたが、今回もその類の内容だ。そしてこの記事は、前回よりも更に強くオススメする内容となっている。

【民泊】トラブルの多い民泊業界に義務と罰則。

自宅の空いている部屋や空き家など、民家に短期間の間旅行者を宿泊させる民泊。これを取り締まる法律が無く、無法地帯化していた。民泊事業では近隣からの様々なクレームがあるが、国が認めていない新たな産業の為、どこの機関がクレームに対応するのかも定…

Amazonアフィリエイトの売上が遂に累計で100万円を超えて。なぜ売上が上がったのか?商品が売れるコンテンツについて考えてみる

皆さんもご存知じの通り、当ブログではAmazonや楽天のアフィリエイトプログラムを利用しています。知らぬ間にその売上が累計で100万円の大台を突破したので記事にしておきます。 アフィリエイトプログラムを使っているが「なかなか利益が出ない…」「売上…

ブログアフィリエイトに興味を持ち出した妻をコンサルするよ。「主婦こそアフィリエイト向きの存在である。」

先日このような記事を書きました。 www.interest-blog.com 以前から私が"ブログ"をやっている事を妻は知っていましたが、先日の件以降どうやら"ブログ"に強い興味を持ったらしく、「私もやってみたい」と言い出しました。それならと思い、私がこの1年間で培…

ブログ収入で車を買うよ!ブログ(ネット副業)で稼いだお金の使い方について

ブログでの収入が上がってきたらやりたいって前から考えていた事。それは、貯め込まずにお金を使う事なんです。 はい。タイトル通り「車を買います!」 車を買うと言っても中古車ですよ(汗) ブログ収入の使い道 昨年よりも着実に上がってきたブログ収入、…

諦めるのはまだ早い!「アフィリエイトの収入が増えない」と嘆くあなたへ。モチベーションを上げる!稼いでいるブロガーの記事を紹介する

ブログでアフィリエイトをやっているがなかなか収益があがらないという方へ。アフィリエイトは「簡単に稼げる」というイメージの方が先行し、始めれば直ぐに収入に結び付くと考えている方が多いようですが、実際はそう簡単ではありません。 あなたがもの凄い…

「嫌いな上司!」と言われるヤツの特徴をザザッと

"こんな上司は嫌われる!"を私の経験でまとめてみました。あなたも一度は出合ったことがある筈です。 「分からない事あったら聞け!」無責任上司 あなたも人生の中で一度は言われた事ありませんか?大して仕事も教えずに「まだほとんどワカンねぇーよ!」と…

【パナマ文書流出】タックスヘイブン問題に思う事。

タックスヘイブンとは? パナマ文書の流出で話題の「タックスヘイブン」。これは租税回避地という意味で元々は、産業の発達しない国々が外貨を獲得するために低い税率を掛けて、外国の企業を誘致したというのが背景だ。世界にはこの様な低税金のタックスヘイ…

サラリーマンが副業で毎月"あと1万円”小遣いを精神的に楽に増やす方法

【2017年5月7日更新】 近年サラリーマンが副業を行う事が多く、これには「賃金が上がる見込みがない」という理由、日本独自の"終身雇用制度"や"年功序列"の崩壊と、様々な要因からくる将来への不安が副業への注目に繋がっている。 本業とは別で副収入を手に…

【フォーブス】2015年世界長者番付が発表。1位はMicrosoft社のビルゲイツ氏

3月2日、フォーブスから世界長者番付が発表されました。 1位は安定してMicrosoft社のビルゲイツ氏です。世界一の富豪ってどんな気分なんだろうか…

相続診断士のテキストは申込みから3~4日で届く。テキストは111ページで丁度いいボリューム

前回「相続診断士」の資格について記事にしました。 先日、ネットでの申し込みから3日ほどでテキストと講義DVDセットが届きました!なんと素早い対応、一応「申込みから一週間ほどかかる」と、どこかに書かれていたと思うが...

「相続診断士」という資格を取得する!

無事”不動産キャリアパーソン”の試験に合格(勉強期間1カ月)し、現在は資格証の申請をし、届くのを待っています。あ~待ち遠しい。 そして、早速ですが次の目標を見付けました。それは、「相続」についての資格です。 その名も「相続診断士」というもの。 …

ブログは不動産に似た財産である。

多くのブロガーが言っている事だが、「ブログ(記事)は資産だ」という考え方。私も「本当にそうだなぁ」と強く感じている今日この頃。 そのブログでの収入について、より強く感じる事は"ブログは不動産と似ている"という事だ。 何故そう思うのか?

【資格】「不動産キャリアパーソン」合格基準と試験範囲、勉強方法。合格への近道は!?

不動産キャリアパーソンという資格をご存知だろうか?これは全国宅地建物取引業協会連合会が実施する民間資格で、不動産業に従事する者へ向けた資格です。 不動産業で働く人の為の、実務に必要な知識を重視した資格になります。参考書を読んでみて問われる内…

【賃貸】アパートやマンションを借りるなら常識!「善管注意義務」という入居者(賃借人)が負う義務について

賃貸アパートやマンションの契約時、または室内での不具合の報告時や退去時に「入居者には善管注意義務があります。」という言葉を言われたことはありませんか? これは入居者が部屋を借りる時に負う義務です。そして、不動産屋の立場からすると、様々なクレ…

【退去時の費用】敷金から差し引きます!「クロスの補修・クリーニング代」

賃貸マンションやアパートの退去時に「原状回復」でよくモメる、退去時の補修や清掃の費用負担。今回はよくある「壁紙・クロス」について語っていこうと思います。 6年以上だからクロスには価値が無い? 私が担当した退去時の立会いで、室内のクロスは酷く汚…

副業で月にあと1万円を稼ぐなら!無料で始められて、手軽なブログなんかいいんじゃないかい?

サラリーマンの多くが「副業であと5万円」を月に稼ぎたいと考えているようです。 あと5万円稼ぎたい!ビジネスマンが行っている「副業」の実態 | nikkanCare.ism(ニッカンケアイズム) このアンケート結果では実に、48%ものサラリーマンが月にあと5万円を稼…

これからは「人材を育てられる企業が生き残る」!

前回「残業」について記事を書きました。 まだ残業で消耗してるの?「残業しない方が業績は安定する!」ライフワークバランス代表「小室淑江」 - interest blog 「君の代わりはいくらでもいるんだよ」と考えている会社。そんなこと言ってると時代の波に淘汰…

まだ残業で消耗してるの?「残業しない方が業績は安定する!」ライフワークバランス代表「小室淑江」

某有名ブロガーのセリフで何だか釣りみたいなタイトルになりましたが、先日テレビで「ライフ・ワークバランス」の代表である小室淑惠さんが職場の環境(育休取得)、残業ゼロの考えについて語っていました。 小室淑恵 - Wikipedia 株式会社ワーク ・ライフバ…

【賃貸】エアコンのリモコンが壊れた!?使用貸借だから自分で購入してください。

夏が過ぎ、しばらくエアコンを使わない季節になりますね。また暑くなってエアコンをかけようとしたら「あれ?どんなにリモコンを操作しても反応しない!」という方多いですね。 不動産会社でも夏が近づくと、そのようなクレーム?問い合わせ? 兎に角、「対…

会社の上司に歯向かったら仕事が減って楽になった

今回は個人的な話しです。 今流行りの、「露骨なパワハラを受けましたよw」 元々上司と折が合わなかった私ですが、その上司Aが自分の気に入らない社員に対する陰口をコソコソと他の社員に話し、「そうだろう?あいつ仕事出来ないだろ?お前もそう思うだろ?…

貯金・貯蓄をしたいなら家賃は手取り収入の25%~20%以内に抑えなければならない。

「貯金したいがなかなか思うように貯められない…」、「食費をもう少し削ろう。」「電気、水道を節約してもっと抑えよう」など、いろいろと生活費を見直したりしていると思いますが、最も大きな支出である家賃を見直すことも必要です。 家賃は生活費の中で一…

CBT試験で合格率高い!少額短期保険募集人という資格!

少額短期保険募集人という資格をご存知だろうか?この資格は読んで字の如く、「少額で短期の保険」を扱う為に必要な資格です。 保険業法で定義されている少額とは「保険金額が1000万円以下」でかつ、「2年以内の期間」とされています。身近な少額短期保険だ…

公務員を辞めてブロガーになったという人の話し

突然ですが、あなたがやっている仕事はやりたかった仕事ですか? 炎上記事で有名なプロブロガー、イケダ氏のアシスタントには、「公務員を辞めてブロガーになった」方がいるようですね。なかなか面白い経歴。 「折角公務員になれたのに勿体無い」、とは思い…

賃貸管理、仕事内容の8割はクレーム処理!ストレスだらけで離職も多い

会社によっては、売買部門や賃貸部門、管理部門など部門毎に業界内容が細分化される会社もあります。このような場合は、ある程度大きな会社だと思います。小さな不動産会社だと1人の営業マンがいくつもの業務をこなしていかなければなりません。賃貸やったり…

宅地建物取引士という資格で出来る業務とは?

不動産会社に必要な宅地建物取引士という存在。(略して宅建士)聞いたことはありますよね?不動産会社ではその業務上、宅建士にしかできない仕事があります。それは一体何なのか?

不動産屋さんの報酬・収入体系はどうなっている?賃貸・売買・管理の収入について

不動産会社はどのように収入(報酬)を得ているのか?その報酬体系について書いてみます。この記事が「不動産業界で働こうとしている!」「興味がある!」そういう方の役に立てれば幸いです。

住宅ローンは大体、年収の約8〜10倍が融資可能額。返済負担率も考えよう。

2017/3/29更新 マイホーム購入は一生に一度の大きな買い物です。新築一戸建てにしろ、マンションにしろ何千万円ものローンを30年以上にわたって返済していきます。 「こんな家を建てたい!」「こんな家マンションに住みたい!」と、理想の住まいを考えたはい…

職業別平均給料を一覧出来る面白ポータルサイト「給与bank」!

職業別であらゆる職種の収入(給料)を調べられる面白ポータルサイトがあった!その名も「給料bank」だ! このサイトが他と一味違うのが、そのデザインだ。 あらゆる職業をキャラクター化し、見る人を飽きさせない作りとなっている。別に興味のない職業でも…

平米数(㎡)計算方法!土地、建物を測る時に必要な知識

平米の簡単な計算方法と平米について。坪数から平米への計算方法、畳数から坪数への計算方法を分かりやすく記載!

薬剤師の転職!病院勤務よりもドラッグストア勤務の方が給料が良い!?

薬剤師の平均年収は男性でも550万円以上、女性でも500万円以上あるそうです。羨ましい報酬額です。病院勤務の薬剤師の年収を年齢別でみると以下になります。 25歳・・320万 30歳・・390万 35歳・・435万 40歳・・480万 50歳・・…

中高年の転職・再就職!企業が求めるものを知る

リストラや早期退職、定年退職を迎えたが年金を貰うまでにはまだ何年もある。前職の離職理由は人それぞれで様々です。 中高年の転職や再就職は中々決まらず、難しい所があります。面接を有利に進める為に就職先(現場)が求めるものを理解しておきましょう。

土地売買(購入)で気を付けたい「用途地域」という制限!

土地や土地付き一戸建てを購入する際に注意しておきたい部分があります。土地というものは、「購入してしまえば自分の物だから何でも建てていい」というものではありません。その土地で決まり事があり、「ここには住宅しか建てられない」、「ここには事務所…

中古住宅、「古いほど価値がある」日本と欧米との価値観の違い

日本と欧米では建物への価値観が違う。本来ならもっと利用でき、価値のある建物なのに、日本の風習というか独特の慣例でその住宅の価値は0になる場合もあるのだ。 その価値のズレが大きく表れるのは中古住宅市場だ。

YouTuberは儲かる!?「シバター」、キャッシュで家を購入!

YouTuberシバター家を購入 炎上スタイルで有名なYouTuber「シバター」が家を購入していた。しかもキャッシュでだ! ユーチューバーって儲かるんですね。なんと、その価格5,000万円!! H27年7月10日に自身の動画内でその新居を紹介している。

あの金持ち達は30代の時に何をしていたのか!?フォーブスで見る資産額

金持ちの30代を見てみよう 名だたる大企業の社長、経営者、「フォーブス」に載るような世界の金持ち達は何を思い、30代の時に何をしていたのか?そして30歳の時には億万長者になっていたのだろうか? 私の独断で選んだ6人にスポットをあてて見て行きた…

プロダクトローンチと言う世界最強のマーケティング手法を解説!

世界最強のマーケティング、プロダクトローンチとは? 「プロダクトローンチ」の生みの親 初めは大学の学費を払う為に考え出された。 あらゆるマーケッターが使っている! 「プロダクトローンチ」 1.プレローンチ(リスト集め) 2.リレーションシップ(教育…

【不動産】マンション投資に若い世代(年収400万以下)で関心広がる!「自分年金」を作るという事

不動産投資に高い興味 不動産投資として「マンションへの投資」が若い世代で関心が高いという事が実態調査で分かりました。 投資に興味を持っている年代は平均すると34歳前後、その多くはワンルームマンションを投資の対象と考えているようです。マンショ…

年収1000万で貯金無しの男よりも300万で貯金有りがモテる!?

年収と貯金のバランスが大事 結婚を意識する女性が男性を見る時に一つの判断材料として収入(年収)を見ます。一見、年収が1000万円と聞くと将来は楽に過ごせそうに感じますが、実はそこに落とし穴が。 相手の年収が1千万あっても、貯金が出来ない浪費…

カードローン金利・利息の計算方法!借りる前にシミュレーションしてみよう!

カードローンの利息の計算は簡単なので、計算してみましょう。 私自身、過去に複数のカードローンキャッシングを利用していましたが、現在は全て返済し終わって使っていませんし、幾つかは解約しました。 中には、カードローンキャッシングと聞くと”借金”と…

【不動産】定期借家契約、「期間満了の通知」は6ヶ月前までに

定期借家契約、「契約期間満了の通知」 今回は「期間満了の通知」についてふれてみます。この定期借家契約は「期間の満了によって確実に賃貸借契約は終了します」という事ですが、それには賃貸人の「期間満了の通知」が必要です。

ブログで稼ぐ!adstir(アドステア)というSSP「インプレッションで稼げる」

ブログ収益を最大化する 5月の末から新しく、「adstir(アドステア)」というSSPをこのブログに導入しました。多くのアフィリエイターやブロガーの収益報告などを見ていると、アドセンスやnend、マイクロアド、楽天等の収益プログラム以外に、アドステアと…

「認知的不協和」という状態を知ってビジネスや恋愛・プライベートで活用する

心理学!認知的不協和を知ろう 心理学には「認知的不協和」という人の心理状態があります。この状態を知って、理解し利用することで仕事やマーケティング、プライベートなどに応用することが出来、あらゆる場面で活用し自分有利に事を運ぶことが出来るでしょ…

【不動産】アパートやマンションの賃貸で交わす「定期借家契約」の真の目的

アパート、マンションの賃貸「定期借家契約」 アパートやマンションを賃貸される場合に、「定期借家契約」という契約を締結しますね。不動産屋さんにいる宅建士の説明(重要事項説明)の際に契約書を良く見て下さい、「定期借家契約」と書かれていると思いま…

【不動産屋さんの気持ち】お部屋探しで、良い物件を紹介・案内してもらうコツ。

不動産屋さんの気持ち アパート・マンションなどのお部屋選びでは勿論、不動産屋さんに行きますね。一応、仕事とは言え、不動産屋さんも人間です。 気持ちの良いお客様にはより良い物件、良いサービスを提供したくなるものです。 良いお部屋を紹介してもらう…

【マーケティング・心理学】曲った事が大嫌い!「一貫性の法則」をビジネスで利用する。

一貫性の法則と言う心理 人は「一貫性の法則」と呼ばれる心理が無意識に働いています。それは、一度決めた事を実行しようとする、人の行動に関する心理で、この法則はあらゆる場面で利用する事が出来るのです。

【YouTube】動画投稿で140億円を3年間で売り上げたミシェル・ファンという女性!

YouTubeで稼ぎまくる女性「ミシェル・ファン」 動画を投稿し、その動画が一定回数視聴されるか、途中で表示される広告が閲覧(クリック)されることで収益が発生するYouTube。 そのYouTuberでミシェル・ファン(28)と言う女性は、19歳の頃から動画を投稿し…

【副業】YouTubeが新たな収益増バージョンを!収入源が増える!?

YouTubeの新たなサービス 現在、多くのYouTuberが動画視聴や広告によって収益を得ています。日本では未導入ですが、海外では新しいコンテンツ(YouTube music keyやYouTube kids)が発表されており、多くの視聴者から喜びの声や、熱い反響を呼んでいるようで…