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サクッと読めるライトな記事に詰めた知識

仕事・資格・マネー

【宅建試験対策!】民法の「意思表示」を初学者向けに分かりやすく解説

ちわ。SOです。 今回は、宅建試験対策として初学者向けに民法の"意思表示"を分かりやすく解説します。 宅建試験では大きく分けて民法・宅建業法・法令上の制限・その他の分野の4分野から計50問が出題されます。 民法(14問) 宅建業法(20問) 法令上の制限…

【宅建】民法初学者でもスッと理解する!よく使う用語解説

ちわ。SOです。 今回は宅建試験対策。民法初学者向けのコンテンツです。文章理解のヒントになれば幸いです。 宅建の試験では50問中14問も出題される民法。この民法をある程度の点数(9点前後)を取らないと合格は正直難しい。 民法の攻略は宅建試験合格に必…

【住宅宿泊事業法】民泊事業者は届出・登録が必要。副業として民泊は成り立つのか?

2017年の6月9日に通常国会で"住宅宿泊事業法(民泊新法)"が可決され、これまで無法地帯だった民泊事業に一定の義務と罰則が発生する事となりました。逆を言えば一定の要件を満たせば合法的に民泊を行えるようになるという事である。 住宅宿泊事業法(民泊新法)…

ビットコイン購入・取引して感じた今と将来。『ビットコインを持ってると何か得するのか?』

今更ながら"ビットコイン"に興味が湧いていますw これ、世の中に登場したのは2009年、その頃は『何それ?』な感じでしたね。どうせ新手の詐欺かなんかで直ぐに廃れていくものだと思ったが違った。 1BTC(ビットコイン)あたりの価格は着実に上がり、2016年末に…

『国保や自動車税』各種税金がクレジットカードで支払えるって知ってた?

5月は自動車税の納税月です。筆者は現金でソッコー支払いを済ませましたが、実はクレジットカードでも自動車税の支払い(納税)が出来るのです。 皆さん知ってました?私は税金を支払った後に知った事実で、実際に試す事が出来なかったトホホ。 知ってたらク…

ブログを副業として月3万円の収入を得る為のTips

【2017年6月30日更新】 小遣い程度のお金を稼いだり、プロブロガーの様に収入の軸にしたりと、やり方次第では大きな収入を得ることの出来るブログは、最も現代的なビジネスツールだ。 この記事ではブログ初心者で、月に3万円程度を稼ぎ出したい方に向けて、…

団体信用生命保険(団信)という「万が一」に備える保険の仕組み

マイホームは一生一度の高額な買い物、その住宅ローンの返済は非常に長期になり、30年〜35年程続きます。「返済の途中で自分に万が一の事があった場合、残された家族の事を考えると長期のローンを組む事に抵抗がある」という悩みを持った方へ。 近年の住宅ロ…

ブログアフィリエイトを主婦が始めた方が良い理由と可能性

前にも「アフィリエイトを主婦は始めたほうが良い(ブログアフィリエイトに妻が興味を持った話)」という内容の記事を書いたが、今回もその類の内容だ。そしてこの記事は、前回よりも更に強くオススメする内容となっている。

【民泊】トラブルの多い民泊業界に義務と罰則。

自宅の空いている部屋や空き家など、民家に短期間の間旅行者を宿泊させる民泊。これを取り締まる法律が無く、無法地帯化していた。民泊事業では近隣からの様々なクレームがあるが、国が認めていない新たな産業の為、どこの機関がクレームに対応するのかも定…

Amazonアフィリエイトの売上が遂に累計で100万円を超えて。なぜ売上が上がったのか?商品が売れるコンテンツについて考えてみる

皆さんもご存知じの通り、当ブログではAmazonや楽天のアフィリエイトプログラムを利用しています。知らぬ間にその売上が累計で100万円の大台を突破したので記事にしておきます。 アフィリエイトプログラムを使っているが「なかなか利益が出ない…」「売上…

ブログアフィリエイトに興味を持ち出した妻をコンサルするよ。「主婦こそアフィリエイト向きの存在である。」

先日このような記事を書きました。 www.interest-blog.com 以前から私が"ブログ"をやっている事を妻は知っていましたが、先日の件以降どうやら"ブログ"に強い興味を持ったらしく、「私もやってみたい」と言い出しました。それならと思い、私がこの1年間で培…

ブログ収入で車を買うよ!ブログ(ネット副業)で稼いだお金の使い方について

ブログでの収入が上がってきたらやりたいって前から考えていた事。それは、貯め込まずにお金を使う事なんです。 はい。タイトル通り「車を買います!」 車を買うと言っても中古車ですよ(汗) ブログ収入の使い道 昨年よりも着実に上がってきたブログ収入、…

諦めるのはまだ早い!「アフィリエイトの収入が増えない」と嘆くあなたへ。モチベーションを上げる!稼いでいるブロガーの記事を紹介する

ブログでアフィリエイトをやっているがなかなか収益があがらないという方へ。アフィリエイトは「簡単に稼げる」というイメージの方が先行し、始めれば直ぐに収入に結び付くと考えている方が多いようですが、実際はそう簡単ではありません。 あなたがもの凄い…

「嫌いな上司!」と言われるヤツの特徴をザザッと

"こんな上司は嫌われる!"を私の経験でまとめてみました。あなたも一度は出合ったことがある筈です。 「分からない事あったら聞け!」無責任上司 あなたも人生の中で一度は言われた事ありませんか?大して仕事も教えずに「まだほとんどワカンねぇーよ!」と…

【パナマ文書流出】タックスヘイブン問題に思う事。

タックスヘイブンとは? パナマ文書の流出で話題の「タックスヘイブン」。これは租税回避地という意味で元々は、産業の発達しない国々が外貨を獲得するために低い税率を掛けて、外国の企業を誘致したというのが背景だ。世界にはこの様な低税金のタックスヘイ…

サラリーマンが副業で毎月"あと1万円”小遣いを精神的に楽に増やす方法

【2017年5月7日更新】 近年サラリーマンが副業を行う事が多く、これには「賃金が上がる見込みがない」という理由、日本独自の"終身雇用制度"や"年功序列"の崩壊と、様々な要因からくる将来への不安が副業への注目に繋がっている。 本業とは別で副収入を手に…

【フォーブス】2015年世界長者番付が発表。1位はMicrosoft社のビルゲイツ氏

3月2日、フォーブスから世界長者番付が発表されました。 1位は安定してMicrosoft社のビルゲイツ氏です。世界一の富豪ってどんな気分なんだろうか…

相続診断士のテキストは申込みから3~4日で届く。テキストは111ページで丁度いいボリューム

前回「相続診断士」の資格について記事にしました。 先日、ネットでの申し込みから3日ほどでテキストと講義DVDセットが届きました!なんと素早い対応、一応「申込みから一週間ほどかかる」と、どこかに書かれていたと思うが...

「相続診断士」という資格を取得する!

無事”不動産キャリアパーソン”の試験に合格(勉強期間1カ月)し、現在は資格証の申請をし、届くのを待っています。あ~待ち遠しい。 そして、早速ですが次の目標を見付けました。それは、「相続」についての資格です。 その名も「相続診断士」というもの。 …

ブログは不動産に似た財産である。

多くのブロガーが言っている事だが、「ブログ(記事)は資産だ」という考え方。私も「本当にそうだなぁ」と強く感じている今日この頃。 そのブログでの収入について、より強く感じる事は"ブログは不動産と似ている"という事だ。 何故そう思うのか?

【資格】「不動産キャリアパーソン」合格基準と試験範囲、勉強方法。合格への近道は!?

不動産キャリアパーソンという資格をご存知だろうか?これは全国宅地建物取引業協会連合会が実施する民間資格で、不動産業に従事する者へ向けた資格です。 不動産業で働く人の為の、実務に必要な知識を重視した資格になります。参考書を読んでみて問われる内…

【賃貸】アパートやマンションを借りるなら常識!「善管注意義務」という入居者(賃借人)が負う義務について

賃貸アパートやマンションの契約時、または室内での不具合の報告時や退去時に「入居者には善管注意義務があります。」という言葉を言われたことはありませんか? これは入居者が部屋を借りる時に負う義務です。そして、不動産屋の立場からすると、様々なクレ…

【退去時の費用】敷金から差し引きます!「クロスの補修・クリーニング代」

賃貸マンションやアパートの退去時に「原状回復」でよくモメる、退去時の補修や清掃の費用負担。今回はよくある「壁紙・クロス」について語っていこうと思います。 6年以上だからクロスには価値が無い? 私が担当した退去時の立会いで、室内のクロスは酷く汚…

副業で月にあと1万円を稼ぐなら!無料で始められて、手軽なブログなんかいいんじゃないかい?

サラリーマンの多くが「副業であと5万円」を月に稼ぎたいと考えているようです。 あと5万円稼ぎたい!ビジネスマンが行っている「副業」の実態 | nikkanCare.ism(ニッカンケアイズム) このアンケート結果では実に、48%ものサラリーマンが月にあと5万円を稼…

これからは「人材を育てられる企業が生き残る」!

前回「残業」について記事を書きました。 まだ残業で消耗してるの?「残業しない方が業績は安定する!」ライフワークバランス代表「小室淑江」 - interest blog 「君の代わりはいくらでもいるんだよ」と考えている会社。そんなこと言ってると時代の波に淘汰…

まだ残業で消耗してるの?「残業しない方が業績は安定する!」ライフワークバランス代表「小室淑江」

某有名ブロガーのセリフで何だか釣りみたいなタイトルになりましたが、先日テレビで「ライフ・ワークバランス」の代表である小室淑惠さんが職場の環境(育休取得)、残業ゼロの考えについて語っていました。 小室淑恵 - Wikipedia 株式会社ワーク ・ライフバ…

【賃貸】エアコンのリモコンが壊れた!?使用貸借だから自分で購入してください。

夏が過ぎ、しばらくエアコンを使わない季節になりますね。また暑くなってエアコンをかけようとしたら「あれ?どんなにリモコンを操作しても反応しない!」という方多いですね。 不動産会社でも夏が近づくと、そのようなクレーム?問い合わせ? 兎に角、「対…

会社の上司に歯向かったら仕事が減って楽になった

今回は個人的な話しです。 今流行りの、「露骨なパワハラを受けましたよw」 元々上司と折が合わなかった私ですが、その上司Aが自分の気に入らない社員に対する陰口をコソコソと他の社員に話し、「そうだろう?あいつ仕事出来ないだろ?お前もそう思うだろ?…

貯金・貯蓄をしたいなら家賃は手取り収入の25%~20%以内に抑えなければならない。

「貯金したいがなかなか思うように貯められない…」、「食費をもう少し削ろう。」「電気、水道を節約してもっと抑えよう」など、いろいろと生活費を見直したりしていると思いますが、最も大きな支出である家賃を見直すことも必要です。 家賃は生活費の中で一…

CBT試験で合格率高い!少額短期保険募集人という資格!

少額短期保険募集人という資格をご存知だろうか?この資格は読んで字の如く、「少額で短期の保険」を扱う為に必要な資格です。 保険業法で定義されている少額とは「保険金額が1000万円以下」でかつ、「2年以内の期間」とされています。身近な少額短期保険だ…